In sieben Schritten zum optimalen Bürogebäude
Verlaat Uden Bouwsystemen baut einsichtig und übersichtlich.
Schrittweise durchlaufen wir die Bauphase.
Sie können in jeder Phase einsteigen oder aussteigen.
Vom Konzept zur Übergabe
Verlaat Uden Bouwsystemen hat die Bauphase übersichtlich eingeteilt. Vom Baukonzept zum Servicevertrag durchlaufen wir sieben deutlich abgesteckte Phasen. Möchten Sie die gesamte Bauphase unseren Fachleuten überlassen? Oder möchten Sie unser Fachwissen nur für einen bestimmten Teil der Bauphase einsetzen? Die Entscheidung liegt bei Ihnen. In der Zwischenzeit können wir Sie über eine effiziente Betreibung und ein optimales Innenraumklima informieren. Auf Wunsch liefern wir Ihnen Ihr Projekt schlüsselfertig: Sie beziehen ein vollständig benutzungsbereites Gebäude. Zwecks eines deutlichen Einblicks und einer guten Übersicht teilen wir die Bauphase in sieben Schritte ein. Auf diese Weise wird jedem Schritt die entsprechende Aufmerksamkeit geschenkt.
1. Inventarisierung
Natürlich möchten Sie ein Gebäude, das perfekt zu Ihrer Unternehmensführung und Ihrem Budget passt. Dafür benötigen Sie eine Vision. Was für Ideen, Erwartungen, Anforderungen und Rahmenbedingungen haben Sie? Anhand dieser Vorgaben skizzieren wir das Profil des Gebäudes oder des Erweiterungsbaus. Eine praktische Inventarisierung führt zum Baukonzept. Sie können sich auf unsere Immobilienfachleute und auf deren großes Fachwissen in Bezug auf die geltenden Gesetze und die technischen Baulösungen verlassen. Sie besitzen reiche Erfahrung und kennen die Fallstricke; sie führen Sie gerne durch diese wichtige erste Phase.
2. Entwurf
Der nächste Schritt besteht in der Umsetzung eines Blaudrucks. Auf Grundlage des Konzepts beginnt der Architekt mit der Arbeit. Es kann sich hierbei um Ihren eigenen Architekten oder um einen Architekten von Verlaat Uden Bouwsystemen, der auf Systembau spezialisiert ist, handeln. Das Baukonzept wird in Entwürfe und technische Zeichnungen umgesetzt. Unsere Fachleute machen dabei Vorschläge für eine überlegte Einteilung. Sie achten beispielsweise darauf, potentielle Lärmprobleme zu vermeiden, und halten sich streng an das zur Verfügung stehende Budget.
3. Eindruck
Pläne und Ideen nehmen konkrete Formen an. Ein spannender Moment ist die Präsentation der Impressionen des Künstlers. Diese zeigen Ihnen nämlich die Farbschemata und die Muster der Baumaterialien. Und sie spiegeln die von Ihnen gewünschte Ausstrahlung wider. Straff und funktionell, gediegen und traditionell, oder gerade mit einem spielerischen Kontrast. Ihre Vorstellungen und Erwartungen finden Sie in einer deutlichen Wiedergabe wieder.
4. Bauplan
Wir bearbeiten den definitiven Entwurf, der allen gestellten Voraussetzungen entspricht. Nach der definitiven Genehmigung beginnen die Architekten, Maschinenbauer, Bauphysiker und Konstrukteure mit der Ausarbeitung des gesamten Bauplans, anhand dessen die Baugenehmigung beantragt werden kann. Auch in dieser entscheidenden Bauphase können Sie sich auf unser Fachwissen verlassen. Sobald die Baugenehmigung eingeholt wurde, erstellen wir eine transparente und detaillierte Kostenschätzung. Wenn wir uns geeinigt haben, erfolgt die Vertragsunterzeichnung.
5. Bau
Die Erfahrung zeigt es: Vor allem in der Bauphase wird der einzigartigen Vorgehensweise von Verlaat Uden Bouwsystemen hohe Anerkennung gezollt. Eine effiziente Synchronisierung und ein fließendes Projektmanagement machen den Ablauf für Sie möglichst glatt. Kein einziger Tag geht dabei verloren: während die Vorbereitungen auf den Baustellen in vollem Gange sind, konstruieren wir in unserer Schreinerei in Uden die Baueinheiten. Ein perfektes Timing! Nach dem Einlassen der Fußböden bringen wir sofort die Stahlkonstruktion an. Danach folgen die Paneele und die Wände: die Endbearbeitung ist in Sicht. Diese systematische Baumethode haben wir im Laufe der Jahre endlos perfektioniert. Wir stehen vor einer zügigen Projektvorgehensweise, einer straffen Planung und deutlichen Vereinbarungen, an die wir uns halten. Wir garantieren die Übergabe gemäß der vereinbarten Planung.
6. Übergabe
Nach der Übergabe lädt das Projektteam Sie zu einer ausführlichen Inspektionsrunde ein. Anhand einer detaillierten Checkliste kontrollieren wir, ob alle Vereinbarungen eingehalten wurden und ob Ihre spezifischen Wünsche plangemäß durchgeführt wurden. Eventuelle Unvollkommenheiten oder Probleme beheben wir sofort. Keine Diskussionen, sondern Tat auf Wort, mit sofortigem Ergebnis.
7. Betreibung
Die feierliche Inbetriebnahme Ihres neuen Firmengebäudes bedeutet jedoch nicht das Ende der Zusammenarbeit. Wie vereinbart schaut unser Spezialist regelmäßig bei Ihnen vorbei, um zu fragen, ob Sie zufrieden sind. Sie können den Vorteil dieses Besuchs nutzen, um Informationen über neue Techniken und innovative Lösungen zur Reduzierung der Betriebskosten einzuholen. Wir machen Ihnen auch Vorschläge für die Wartung Ihres Gebäudes. Das gehört zum nachhaltigen Bauen hinzu, für das Verlaat Uden Bouwsystemen seine Unterschrift gibt.